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3小时前 · 高级农艺师 头条号优质三农原创作者

2018年农村关于宅基的相关规定有哪些呢？今天为大家详细解读2018年农村宅基地新政。

一、完善土地征收制度，增加农民补偿。

土地没有所有权，农民的土地可能会因为发展的需要被征收，土地征收在执行前，必须对当事人进行补偿，才能进行征收。现在土地征收制度还有很多问题，滥用土地征收权，征收范围过宽，征地程序不完善，没有透明度，征地补偿费不合理、不到位，这些土地征收问题，2018年将得到解决。

二、控制宅基地买卖

根据土地管理法的相关规定：农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。控制农村宅基地的的买卖，能更好的保障农民的合法权益。

三、改革完善农村宅基地制度

《土地管理法》中规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准.而且，在宅基地的审批流程中，相关部门会加大审核的力度，确认申请人的条件。也就是说，今年的宅基地审批会越来越难，很多人想要重新申请宅基的，应该抓紧时间办理，以后也许很难申请宅基了。